2025年农村危房改造政策解读

一、2025年农村危房改造政策解读

（一）政策范围：政策范围为全区的农村地区，符合一户一宅的对象，且住房情况要求要是C、D级别危房户和无房户。赣县区城区范围内不安排实施农村危房改造项目，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。

（二）补助对象：农村低收入群体等重点对象，又称“六类对象”。

1、农村低保户。

2、农村低保边缘家庭。

3、农村分散供养特困人员。

4、严重困难家庭。(即因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难的家庭)

5、农村易返贫致贫户。

6、其它脱贫户。（即未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户）

（三）六类对象身份认定。

各地的民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭；

农业农村局（乡村振兴）部门负责认定严重困难家庭、农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户。

 低收入残疾人家庭身份识别则由各地残联认定，且要属于以上六类对象认定范围。

（四）房屋安全鉴定：

  危房是指住房经技术鉴定为C级（局部危房）、D级（整栋危房）的农房。房屋危险程度鉴定，由区住房和城乡建设局根据《关于转发<农村住房安全性鉴定技术导则>的通知》（赣建村〔2020〕6号）具体由区级建设主管部门组织乡镇人员培训后，由乡村两级组织培训人员逐户开展房屋安全鉴定。要结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，由各乡镇安排有房屋鉴定资质的第三方专业机构进行鉴定，鉴定结论作为改造实施的最主要依据。

（五）补助标准：

D级危房改造新建房屋的农村易返贫致贫户、严重困难家庭、农村分散供养特困人员，其他脱贫户，每户补助2.2万元；农村低保户、低保边缘家庭每户补助2万元。既是以上对象又具有残疾人家庭的，每户在上述补助标准的基础上增加2000元补助资金。

C级危房维修加固房屋每户补助5000元。对C级危房拆除新建的，不予安排补助。