关于公布实施信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准的通知
信府字〔2024〕15号
信丰县人民政府
关于公布实施信丰县征地地上附着物
和青苗补偿标准的通知
各乡（镇）人民政府，县自然资源局、发改委、住建局、司法局、林业局、农业农村局、财政局、城管局、果业发展服务中心、县土地房屋征收工作领导小组办公室：
为进一步完善信丰县征地补偿机制，规范土地征收过程中地上附着物和青苗补偿标准，维护被征地农民合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）的文件精神，现结合我县实际，制定了地上附着物和青苗补偿标准，予以公布。请认真贯彻落实。
附件：信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准表
2024年8月8日
附件
信丰县征地地上附着物和青苗补偿标准表
（1）集体土地上住宅房屋补偿标准表
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房屋结构 |
具备条件 |
补偿标准 （元/平方米） |
装修补偿 |
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框架结构 |
一类 |
1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为钢筋混凝土框架结构； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.外墙全粉饰、一面贴瓷砖，内墙粉刷，涂料罩面； 4.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。 |
900 |
房屋装修内容：①室内地面全部为石质材料或瓷砖；②吊顶；③有木制墙裙、固定壁柜；④门、窗套全包装饰。依据具备以上项目装修的实际建筑面积，给予单项50元/平方米的装修补偿。 |
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二类 |
1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为钢筋混凝土框架结构； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。 |
810 |
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三类 |
房屋已封顶，但门、窗不齐，内外墙均无粉刷。 |
720 |
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砖混结构 |
一类 |
1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为红机砖墙； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.外墙全粉饰、一面贴瓷砖，内墙粉刷，涂料罩面； 4.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。 |
750 |
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二类 |
1.桩承重或钢砼承重基础，承重全部为红机砖墙； 2.现浇楼面、屋面、楼梯、天沟； 3.厨房、卫生间设施配套齐全，室内外水、电、卫设施齐全。 |
670 |
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三类 |
房屋已封顶，但门、窗不齐，内外墙均无粉刷。 |
530 |
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砖木结构 |
一类 |
1.标准砖石基础，瓦屋面； 2.空斗砖墙，有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构，房屋结构完整； 3.室内水泥地面，外墙为清水墙； 4.内墙粉饰，顶棚装饰、木制门、窗。 |
620 |
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二类 |
1.标准砖石基础，瓦屋面； 2.房屋结构完整； 3.普通内墙面，木制门、窗。 |
540 |
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三类 |
房屋已封顶，但门、窗不齐， 内外墙均无粉刷。 |
480 |
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土木结构 |
一类 |
1.土砖、土筑 (少部分红砖眠墙) 砌墙，木架屋，瓦屋面； 2.室内水泥地面工三合土地面，木制门、窗。 |
460 |
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二类 |
土墙、水泥砂浆、砖地面、楼面为杉木。 |
390 |
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三类 |
土墙、水泥砂浆、砖地面、楼面为杉木材料较差。 |
320 |
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注：未涉及类型以评估结果为准。
（2）附属房补偿标准表
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结构 |
价格（元/平方米） |
结构 |
价格（元/平方米） |
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砖混结构 |
420 |
土木结构 |
340 |
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砖木结构 |
360 |
简易结构 |
130 |
注：未涉及类型以评估结果为准。
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