按照上级统一部署，信丰已正式开通配售型保障性住房轮候库线上摸底申请通道，现将有关事项公告如下： 一、配售型保障性住房的定义配售型保障性住房是指政府提供政策支持，规定建设标准、配售对象、配售价格、回购方式及封闭管理，面向住房困难工薪收入群体出售的，具有保障性质的政策性住房。 配售型保障性住房实行封闭管理，购房家庭不得向第三人进行转让或上市交易，不得变更为商品住房流入市场。因特殊原因确需退出的，由县政府指定实施主体进行回购。 配售型保障性住房的销售价格为：按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定，由县规划建设保障性住房和城中村改造工作专班（以下简称县专班）联合审核，报县政府批准后发布。配售型保障性住房配售价格不得高于县政府批准价格，不得擅自变相加价、价外加价。 二、配售型保障性住房轮候库建设的主要任务配售型保障性住房轮候申请，主要是为了摸清工薪收入群体刚性住房需求，只做基本准入资格筛查，以建立“以需定建、以需定购”的房源筹集机制，是工薪收入群体购买意向轮候区域配售型保障性住房的前置条件。具体配售型保障性住房项目的购买资格，以县政府发布项目销售方案为准。 三、申报对象范围申报对象范围为在我县住房有困难且收入不高的城镇户籍家庭、城镇常住人口家庭、机关事业单位人员、企业引进人才等工薪收入群体。重点 是产业务工人员、企业人才等群体，教师、医护、民警、乡镇干部和社区工作者等基层一线公共服务人员群体，公交司机、环卫工人、外卖小哥、快递员等城市运行服务行业群体。在乡镇工作的教师、医护、民警、公职人员等基层一线公共服务人员，可在信丰县城区同步享受配售型保障性住房政策。 四、申请条件（一）配售型保障性住房以家庭为单位申购，每个家庭限购一套。申购家庭应当明确一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主要申请购房人，配偶作为共同申请购房人。主要申请购房人自行选择是否将未成年子女或已成年单身子女作为家庭成员共同参与申请审核。年满十八周岁成年单身子女，可以单独提出申请。新就业高校毕业生，年龄可适当放宽。 （二）申购配售型保障性住房的家庭，应符合以下条件： 1、在信丰县城区范围内无住房(含公寓、返迁房、自有住房等不动产)，上述不动产均按住宅标准计算住房面积。2、主要申请购房人未超过法定退休年龄，且在信丰城区城区工作生活，具有稳定的收入来源。 （三）具有下列情形之一的家庭，不得申请购买信丰县城区配售型保障性住房： 1、正在享受公租房保障（含实物配租、租赁补贴，下同），租住信丰县城区范围内保障性租赁住房、公有住房的；2、已享受过房改房、经济适用住房、人才住房政策，并办理了取得完全产权或上市业务的主要申请购房人； 3、享受过配售型保障性住房政策的主要申请购买人，正在享受配售型保障性住房政策的共同申请购买人或家庭成员； 4、申购家庭有不动产权属交易记录，且交易未满二年的；5、违反国家和省、市住房保障相关规定的。 （四）按规定退出以下各类政策性住房后，符合条件的家庭，也可申请购买配售型保障性住房：1、已退出信丰县城区范围内公租房保障、保障性租赁住房、公有住房的；2、属于房改房、经济适用住房、人才住房的共同购房人，且已退出政策性住房的。 （五）在信丰县城区范围内享受公租房、保障性租赁住房、公有住房或租赁型人才住房保障的承租家庭，在出具所有家庭成员签名的承诺书后，可参与配售型保障性住房申请审核，对于虚假承诺的，取消申请资格并纳入住房保障失信名单，3年内不得申请。同时，该家庭在获得购房资格后，应在签订正式购房合同之前，腾退所承租的租赁型保障性住房，否则视为主动放弃本次购房资格，两年内不得再次申请配售型保障性住房。 五、申请方式有意向购买配售型保障性住房的家庭采用线上方式进行办理轮候，可以在下方配售型保障性住房轮候库系统网站登录注册或扫描下方赣州市配售型保障性住房轮候库微信小程序二维码申请。 申请网址：https://lhk.mohurdic.org.cn/721401.html#/login 申请二维码： 六、具体申请方式1.微信小程序一是群众可通过“赣州住保”微信小程序——“配售型保障性住房”模块进行申请。 2.在线服务平台网站二是群众可以登入赣州市城镇住房保障在线服务平台网站（ganzhouzhubao.com）——“住房保障在线申请”—“配售型保障性住房轮候库申请”进行申请。 七、本公告由信丰县住房和城乡建设局负责解释，如有争议按法律法规执行。
