建设用地项目呈报材料
一书四方案
编制机关（公章）：信丰县自然资源局
主要负责人（签字）：
编制时间： 2020 年 4 月 25 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
| 建设用地项目名称 |
省道S454信丰县正平至崇仙段公路改建工程项目 |
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| 申请用地总面积 |
30.1882 |
新增建设用地 |
29.5486 |
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| 土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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| 总计 |
30.1882 |
1.431 |
28.7572 |
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| （一）农用地 |
29.0193 |
1.1575 |
27.8618 |
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其 中 |
耕 地 |
14.6194 |
0.0533 |
14.5661 |
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| 含基本农田 |
0 |
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| 林 地 |
8.2969 |
0.1561 |
8.1408 |
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| 园 地 |
1.1236 |
0 |
1.1236 |
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| 其它农用地 |
4.9794 |
0.9481 |
4.0313 |
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| （二）建设用地 |
0.6396 |
0 |
0.6396 |
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| （三）未利用地 |
0.5293 |
0.2735 |
0.2558 |
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| 土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
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| 路基工程 |
30.1882 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
| 县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
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| 地类 |
转用面积 |
其中 |
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| 国有土地 |
集体土地 |
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| 农用地 |
29.0193 |
1.1575 |
27.8618 |
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| 其中：耕地 |
14.6194 |
0.0533 |
14.5661 |
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| 含基本农田 |
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| 耕地质量情况 |
质量等别 |
6 |
面积 |
3.0218 |
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| 质量等别 |
7 |
面积 |
7.4384 |
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| 质量等别 |
9 |
面积 |
1.2222 |
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| 质量等别 |
10 |
面积 |
1.4468 |
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| 质量等别 |
11 |
面积 |
1.4902 |
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| 平均质量等别 |
8 |
合计 |
14.6194 |
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| 土地利用总体规划 |
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| 符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
乡级 |
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| 需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
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| 涉及占用基本农田 |
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补划基本农田 |
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| 农用地转用计划 |
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| 申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
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| 年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2020 |
29.0193 |
14.6194 |
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| 未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
| 占用耕地面积 |
14.6194 |
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| 含25度以上坡耕地 |
0 |
可调整地类 |
0 |
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| 补充耕地责任单位 |
信丰县交通运输局 |
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| 补充耕地承担单位 |
信丰县自然资源局 |
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| 挂钩确认信息编号 |
360000202003120673 |
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| 补充耕地方式 |
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| 委托补充 |
自行补充 |
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| 补充面积 |
耕地开垦费 缴纳标准 |
缴纳金额 |
补充面积 |
补充耕地 费用标准 |
补充耕地 总费用 |
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| 14.6194 |
0 |
0 |
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| 已补充耕地情况 |
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需补充情况 |
已补充情况 |
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| 补充耕地数量 |
14.6194 |
14.6194 |
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| 补充水田规模 |
10.4602 |
10.4602 |
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| 补充标准粮食产能 |
182776.2 |
182776.2 |
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| 挂钩的土地整治 项目备案号 |
36072220180007 |
信国土资字【2018】88号 |
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| 承诺补充耕地情况 |
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| 挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
质量等别 |
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| 合计 |
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平均质量等别 |
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补充水田 |
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| 补改结合补充耕地情况 |
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| 挂钩的提质改造 项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
提升质量 等别 |
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| 合计 |
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平均提升 质量等别 |
|
补充水田 |
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四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
| 征收土地面积 |
28.7572 |
其中：耕地 |
14.5661 |
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| 被征收土地涉及的权属单位 |
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| 乡（镇） |
小河镇、正平镇、万隆乡、崇仙乡 |
村 |
迳头村、老龙村、罗塘村、山坑村、西水村、寨下村，高坎村、红星村、立新村、龙头村、万隆村，仁和村、五村村、小河村、新芫村、长陵村、志和村，潭口村、藤岭村、正平村 |
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| 权属状况 |
被征收土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
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| 征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
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| 耕地 |
14.5661 |
51.6-58.5 |
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| 其中：基本农田 |
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| 其他农用地 |
13.2957 |
20.64-58.5 |
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| 建设用地 |
0.6396 |
51.6-58.5 |
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| 未利用地 |
0.2558 |
15.48-17.55 |
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| 青苗补偿费 |
21.8492 |
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| 地上附着物补偿费 |
4.2409 |
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| 征地总费用 |
1193.1807 |
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| 征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
465 |
需安置劳动力人数 |
388 |
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| 安置途径 |
发放安置补助费 |
465人（其中农业人口465人，劳动力人数388人） |
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| 农业安置 |
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| 社会保障安置 |
316人（其中农业人口316人） |
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| 留地留物业安置 |
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| 用地单位安置 |
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| 征地款入股安置 |
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| 其他需要说明的情况 |
该批次使用使用万隆乡人民政府、国有林场、正平镇人民政府、小河镇人民政府、崇仙乡人民政府国有土地1.431公顷，其中：水田0.0468公顷、旱地0.0065公顷、林地0.1561公顷、其它农用地0.9481公顷、未利用地0.2735公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田51.6-58.5万元/公顷、旱地51.6-58.5万元/公顷、林地与其它农用地20.64-23.4万元/公顷、未利用地15.48万元/公顷，加上青苗补偿费0.08万元，补偿总费用为29.9821万元。 |
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五、供地方案
计量单位：公顷、公里、个
| 申请供地情况
|
功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
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| 路基工程 |
划拨 |
30.1882 |
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| 合计 |
30.1882 |
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| 指标适用情况 |
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地 |
指标控 制面积 |
指标对 应条件 |
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| 路基工程 |
1 |
30.1882 |
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符合 |
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