农村宅基地和建房（规划许可）申请
（一）农村集体经济组织成员符合下列条件之一的，可以以户为单位向村集体经济组织申请宅基地建房：
1.共同生活居住在同一住址的农村家庭成员，具备分户条件需要建设住宅的；
2.无农村自有住房或者现有人均住房面积低于县（市、区）人民政府规定标准的；
3.现有住房属于危旧房需要拆除重建的；
4.原有住房因灾害等原因损毁需要重建的；
5.因国家、集体建设需要迁建或者按照政策实行移民搬迁的；
6.因保护文物、革命遗址、古建筑等原因，原有住房已经
被依法保护需要另行安置的；
7.为改善住房条件，需要改建、扩建或者拆旧建新的；
8.法律、法规规定的其他条件。
（二）农村村民申请建设住房，有下列情形之一的，不予批准：
1.不是本集体经济组织成员的，但是县（市、区）人民政府组织集中建房的除外；
2.不符合一户一宅的；
3.不符合乡镇国土空间规划、村庄规划的；
4.将原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的；
5.申请的宅基地存在权属争议的；
6.申请人属于政府集中供养的特困人员的；
7.法律、法规规定不予批准的其他情形。
（三）禁止在下列区域进行住房建设：
1.永久基本农田和生态保护红线内；
2.饮用水水源一级保护区；
3.传统村落的核心保护区和历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围；
4.文物保护单位保护范围；
5.崩塌、滑坡威胁区，泥石流沟内及沟口，坡度大于二十五度且岩土体结构松散等需要削坡建房的地段；
6.公路建筑控制区；
7.铁路建筑限界范围；
8.架空电力线路、地下电缆、光缆保护区；
9.石油、天然气管道保护范围；
10.河道、湖泊、水库管理范围，行洪、泄洪通道，堤防和护堤地；
11.法律、法规规定的其他禁止住房建设区域。
